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Baufinanzierungs-Lexikon

Baufinanzierungs-Lexikon

Das Baufinanzierungs-Lexikon hilft Ihnen bei Fragen zu Fachbegriffen rund um Baufinanzierung und Hausbau / Hauskauf. Hier finden Sie viele Erläuterungen zu Fachtermini aus dem Immobilienbereich. Ob Abschreibung, Marktwert oder Zwangsversteigerung -  mit dem Baufinanzierungs-Lexikon von grundbuch.de bieten wir Ihnen eine schnelles Infomationstool zu Ihrer Unterstützung.

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Dr. Klein

Tilgungssatz

Der Tilgungssatz für ein Darlehen wird gebräuchlicherweise als per anno (pro Jahr) Prozentsatz bezogen auf den Nennbetrag des Darlehens angegeben.

Die von dem Darlehensnehmer an den Darlehensgeber zu erbringende Tilgung für das Darlehen wird aus dem Tilgungssatz errechnet.

Folgende Regel gibt es dabei für Annuitäten- und Tilgungsdarlehen: 

Beispiel:

Nominalzinssatz: 6,00 Prozent

Tilgungssatz: 1,00 Prozent

Nimonalbetrag des Darlehens: 100.000 Euro

 

Bei Zahlung der Rate monatlich: 100.000 Euro x (6,00 Prozent + 1,00 Prozent) / 100 / 12

Bei Zahlung der Rate vierteljährlich: 100.000 Euro x (6,00 Prozent + 1,00 Prozent) / 100 / 4

Bei Zahlung der Rate jährlich: 100.000 Euro x (6,00 Prozent + 1,00 Prozent) / 100

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