In der 2. Abteilung des Grundbuches werden die Beschränkungen und Belastungen des Grundstücks festgehalten.
 

Persönliche Dienstbarkeiten

In Abteilung II werden Lasten und Beschränkungen des Grundstücks vermerkt, mit Ausnahme der Grundpfandrechte, die in Abt. III eingetragen werden.

Dieses können zum Beispiel:

Lasten

• Grunddienstbarkeiten §§ 1018 ff. BGB (Dienstbarkeiten, Grunddienstbarkeiten, p.b. Dienstbarkeiten)
• Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht
• Reallasten
• Nießbrauch
• Vorkaufsrechte
• Auflassungsvormerkung
• Erbbaurecht

Beschränkungen

• Nacherbenvermerk
• Testamentsvollstrecker-Vermerk
• Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsvermerk
• Insolvenzvermerk
• Sanierungs- und Umlegungsvermerk
• Verwaltungs- und Benutzungsregelungen bei Miteigentum

sein.

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